Bezeredj utca — ремонт под Airbnb с нуля
Полный ремонт 46 м² от дизайн-проекта до меблировки — под сдачу на Airbnb. Перепланировка, демонтаж, премиальная отделка с мебелью IKEA. Заполняемость +40%, стоимость аренды 40→85 EUR/ночь, окупаемость 1,5 года.
Из устаревшей квартиры — премиальный Airbnb, 85 EUR/ночь. 46 м², полная трансформация.
Задача
Клиент приобрёл квартиру в VIII районе Будапешта с целью сдачи на Airbnb. Объект достался в плачевном состоянии: устаревшая планировка, изношенная отделка — следы некачественного ремонта 15-летней давности с нарушением норм. Высокие потолки были преимуществом, которое предстояло раскрыть. Цель — не просто «красивая» квартира, а инвестиция с максимально коротким сроком окупаемости.
Что мы сделали
- Дизайн-проект — планировка и стиль, оптимизированные под Airbnb, фотогеничные пространства
- Демонтаж и перепланировка — снятие бетонного основания, перенос стен, открытая кухня-гостиная
- Полная инженерия — электросеть, сантехника, кондиционирование
- Премиальная отделка — ламинат (AC4), уникальная ванная с бирюзовой плиткой, гидроизоляция Kerakoll
- Меблировка IKEA — полное оснащение от кухни до спальни, декор и текстиль
- Акустическая реечная стена в гостиной с узором, имитирующим пейзаж с деревьями — визуальный акцент, выделяющий квартиру на фото Airbnb
Результат
С первого дня после сдачи квартира была готова к работе — листинг на Airbnb, меблировка, оснащение. В первый месяц заполняемость достигла 94%. Ставка аренды выросла с 40 до 85 EUR/ночь — исключительно за счёт внешнего вида и качества. Окупаемость инвестиций — 1,5 года. Клиент доволен, сотрудничество продолжается на следующем объекте.
От проекта до сдачи
Ремонт под Airbnb: что важно знать
Планируете ремонт под Airbnb? Посчитаем ROI.
Бесплатный выезд на объект + расчёт ROI для Airbnb в течение 48 часов. Фиксированная цена, гарантия сроков.