Baross tér — Aparthotel rekonstrukció
Régi budapesti épület teljes rekonstrukciója. Teljes átépítés 18 apartmanná, új mérnöki hálózatok, új nyílászárók. Az épület rövid távú bérlakás-üzemeltetésre kerül kialakításra.
A projekt
A Baross téri ingatlan egy régi, elavult belső kialakítású épület, amelyet teljes mértékben aparthotellé alakítunk át. A projekt lefedi az épület teljes szerkezetét: az alaprajztól az ablakokon át a géptechnikai rendszerekig minden megváltozik.
Elvégzett munkák
- Teljes bontás és átépítés: 2 emelet, 18 apartman kialakítása
- Új elektromos hálózat: lakásonkénti elosztótáblák, smart-ready kábelfektetés
- Új vízvezeték és csatorna rendszer az összes lakáshoz
- Fűtés és szellőztetés: decentralizált rendszer, minden apartmanhoz külön szabályozás
- Új nyílászárók — teljes homlokzat és belső terek
- Komplett burkolás, festés, bútorozás — rövid távú bérlethez optimalizálva
Rekonstrukció lépései
Befektetési logika
A Budapest VII. kerületi aparthotel-piac az egyik legjobb kihasználtsági mutatóval rendelkezik Magyarországon. A Keleti pályaudvartól 400 méterre fekvő épület közvetlen hozzáférést biztosít a turisztikai és üzleti célterületekhez. Megfelelő üzemeltetéssel a 18 egység 75–90%-os kihasználtságot érhet el a szezonban.
- Vendégtartós anyagok: kerámia burkolat, laminált padló magas vendégforgalomra tervezve
- Egységesített kivitelezés: azonos burkolatok minden lakásban — alacsony karbantartási költség
- Smart-ready infrastruktúra: kábelfektetés okos zárhoz, termosztáthoz, biztonsági kamerához
- Külön mérőórák minden apartmanban — átlátható üzemeltetési elszámolás
Aparthotel kialakítás
A rövid távú bérlakás-üzemeltetés különleges követelményeket támaszt az építőiparral szemben. Minden apartmannak önállóan kell működnie: külön mérőórák, könnyen cserélhető anyagok, tartós burkolatok, zajszigeteléssel megerősített falak és okos zárak előkészítése.
Hasonló projektet tervez?
Épület-rekonstrukció, aparthotel, rövid távú bérlakás-kialakítás — konzultáljunk.