Külföldről is minden lépést lát — mi intézünk mindent
Londonban, Bécsben, Berlinben él, de budapesti ingatlana felújítást igényel? Heti fotójelentés, videóhívás minden állomáson, fix ár szerződésben. Nincs meglepetés.
Felújítás távolból — miért nehéz?
Budapest ingatlanpiaca vonzó — de a kivitelezés felügyelete személyes jelenlét nélkül kiszámíthatatlan. Ezeket hallottuk az expat fórumokon a legtöbbször.
„Nem tudom, ki dolgozik nálam"
Ismeretlen vállalkozó, ismeretlen alvállalkozók, nincs rálátás — Budapest tele van megbízhatatlan kivitelezők történeteivel az expat fórumokon.
„Nem látom, mi folyik ott"
Hónapokig nem jár vissza az ember, és a befejezett munkát látja csak. Ha valami rosszul ment, már késő — a falak be vannak csempézve.
„Menet közben nőtt az ár"
Pótmunkák, „derült ki hogy", anyagfelár — az első ajánlat duplájára futott a számla. Az Expat.com-on rengeteg ilyen sztori kering Budapestről.
Négy dolog, ami miatt távolból is biztonságos
Nem elég azt mondani, hogy „megbízhatók vagyunk". Konkrét rendszert dolgoztunk ki, hogy minden lépésben láthatóság legyen.
Heti fotójelentés
Minden héten — általában pénteken — részletes fotóanyagot küldünk az elvégzett munkákról. Bontás után, burkolás előtt, vezetékek lefektetése, csempézés minden fázisban. Nem egy összedobott WhatsApp-fotó, hanem strukturált dokumentáció.
Videóhívás a kulcsállomásokon
Bontás után (hogy lássa, mi volt a falban), a szerelési munkák indítása előtt, és az átadás előtt. Google Meet vagy WhatsApp — ami kényelmes. Minden kérdést megbeszélünk, mielőtt a következő fázis indul.
Fix ár szerződésben
Tételes Excel-árajánlat minden munkáról és anyagról. Az aláírt összeg lesz a végszámla — pótmunka nincsen, felár nincsen. Ha az ügyfél változtatást kér, azt írásban rögzítjük és módosítjuk az árajánlatot.
Videós átadás + 2 év garancia
Az átadást videóhíváson végigcsináljuk együtt — minden helyiséget megmutatunk, minden funkciót tesztelünk. A garanciaokmányt emailben küldjük. Ha bármi probléma merül fel az átadás után, visszajövünk — ingyenesen.
Designterv: kevesebb döntés menet közben, nulla átépítés
Távolról irányított felújításnál ez kétszeresen fontos: ha mindenki ugyanazt a tervet látja, nem kell szavakkal magyarázni Skype-on keresztül — és nem lesz meglepetés az átadáskor.
Gyorsabb kivitelezés
A munkások nem várnak döntésre — anyagok előre rendelve, fázisok szünetek nélkül. Designtervvel a kivitelezési idő jellemzően 10–15%-kal rövidebb.
Egyértelmű kommunikáció
3D-s vizualizáció és tételes anyaglista — nem szavakkal kell leírni, mit szeretne. Kivitelező, szakmunkás és ügyfél ugyanazt a dokumentumot látja, félreértés nélkül.
Spórol az átépítéseken
Az átépítés a legdrágább dolog felújításban: dupla anyagköltség, dupla munka. Ha a végeredmény tervből indul, az esetek 90%-ában ez elkerülhető — távolból is.
Öt lépés a kész lakásig — online
Az első kapcsolatfelvételtől az átadásig minden lépés elvégezhető személyes jelenlét nélkül.
Online konzultáció
Videóhívás, igényfelmérés, kérdések — 30–45 perc
Ingatlanfelmérés
Kimegyünk, fotózunk, videón mutatjuk
Excel-árajánlat
2–3 nap, tételesen — emailben, digitálisan aláírható
Kivitelezés
Heti fotóriport + videóhívás az állomásokon
Videós átadás
Online bejárás + garanciaokmány emailben