Design-terv és 3D vizualizáció

A terv nem költség — a fix ár feltétele

Méretezett alaprajztól a csomóponti rajzokig. Ha minden döntés a munka megkezdése előtt megszületik, a kivitelezés ára szerződésben rögzíthető — és nem mozdul.

Design-tervet kérek Portfólió megtekintése

16 000 Ft/m²

-től, teljes dokumentáció

1 hónaptól

teljes design-terv

HU·EN·RU

3 nyelven

Miért drágább terv nélkül

Amit nem döntesz el papíron, azt a falban döntöd el

„Majd a helyszínen eldöntjük" — az egyik legdrágább mondat egy felújítás alatt. Amikor egy döntés bontás vagy csempézés közben születik, a kivitelező vagy leáll és vár, vagy improvizál. Mindkettő pénzbe és időbe kerül.

Tipikus utólagos módosítás	Mit jelent a gyakorlatban
Konnektor rossz helyen	Vakolat bontása, új vezeték, újravakolás
Csempeméret menet közben változik	Új rendelés, szállítási idő, kivitelezői állásidő
Zuhanytálca helye módosul	Lefolyó áthelyezése, aljzat felbontása
Egyedi bútor mérete nem passzol	Egyedi gyártás felára, határidő-csúszás

Külön-külön apróságnak tűnnek. Egy lakáson összeadva viszont ezek adják azt a különbséget, amit a végén „a felújítás mindig többe kerül" mondattal szoktak elintézni. Bővebben: mennyit spórol a design-terv.

Mit kapsz kézhez

Nem hangulatkép — kivitelezhető dokumentáció

A hangulatterv megmutatja, milyen stílust szeretnél. A kiviteli terv megmondja a kivitelezőnek, pontosan hova kerüljön minden elem — milliméterre.

Bútorozott alaprajz

Méretezve, a tényleges bútorokkal — nem sablonokkal. Itt derül ki, ha egy ajtó nem nyílik ki rendesen vagy egy szekrény elé kerül a radiátor.

Elektromos és világítási kiosztás

Minden kapcsoló, aljzat és lámpahely a helyén, a bútorozáshoz igazítva. Ez az a réteg, amit utólag csak vakolatbontással lehet javítani.

Burkolati tervek csomópontokkal

Hol kezdődik a sor, hova esik a vágott elem, hogyan fut össze két anyag. A csomóponti rajz az, ami miatt a burkolat nem a sarokban „jön ki csúnyán".

Tételes anyaglista

Konkrét termékek, típusszámok, mennyiségek és árak. Ebből lesz a tételes árajánlat — ezért tudjuk fixálni a végösszeget.

3D vizualizáció

Legalább a nappaliról és a fürdőszobáról. Nem a szépség miatt: a látvány az, amiből a megrendelő észreveszi, ha valami mégsem tetszik — még a bontás előtt.

Átadott fájlok

A teljes dokumentációt megkapod. Ha nem nálunk építkezel, bármelyik kivitelező tud belőle dolgozni — nem kötünk magunkhoz a rajzokkal.

Tíz lap egy valós projektből — abban a dokumentációban összesen 48 lap van. Hogy lásd, milyen mélységben dolgozunk.

3D bontási terv — mi bontandó és mi marad, lakásfelújítás Budapest — Bontási terv térben: pirossal a bontandó szerkezetek, hogy a bontóbrigád ne kérdezzen

Válaszfal-építési terv méretekkel — lakás átalakítás Budapest — Új válaszfalak: kötések a meglévő falakhoz, vastagság, nyílások — erről a lapról megy a kitűzés

Bútorozott alaprajz jelölésekkel — design-terv, lakásfelújítás Budapest, 45 m²-es lakás — Bútorozási terv jelölésekkel: minden elem méretezve és számozva, a specifikációval összekötve

Falnézetek burkolattal és méretekkel — belsőépítészeti kiviteli terv, Budapest — Falnézetek: melyik falra mi kerül — burkolat, festés, panel, aljzat — azonos léptékben

Padlóburkolati terv — design-terv, lakásfelújítás Budapest — Padló: hol milyen burkolat, hol a találkozás, hol a küszöb, lejtések a vizes helyiségekben

Aljzat- és elektromos kiállási terv magasságokkal — design-terv Budapest — Aljzatok és kiállások: minden ponthoz padlótól mért magasság — h=300, h=1400, h=2350 mm

Világítási és kapcsolócsoport terv — belsőépítészeti kiviteli terv, Budapest — Világítás és kapcsolócsoportok: melyik kapcsoló mit kapcsol — ezt a falazás előtt kell eldönteni

Víz- és szennyvízbekötési terv — gépészet a design-tervben, Budapest — Víz és szennyvíz: bekötési és lefolyási pontok készülékenként — a vésés megkezdése előtt

Szellőzés és klíma terv — design-terv, lakásfelújítás Budapest — Szellőzés és klíma: nyomvonalak, beltéri egységek, kondenzvíz-elvezetés — az álmennyezet előtt

Egyedi bútor gyártási rajz méretekkel és anyagokkal — design-terv, Budapest — Bútorgyártási rajz: méretek, belső kiosztás, frontanyagok — ebből az asztalos kérdés nélkül számol

Kattints a lapra, hogy teljes méretben, nagyítva nézd meg

Ár és határidő

16 000 Ft/m²-től, 1 hónaptól

Egy 60 m²-es lakásnál ez nagyságrendileg 960 000 Ft. A legtöbb esetben ez már az első elkerült utólagos módosításon megtérül — a fenti táblázat bármelyik sora ekkora nagyságrend.

Teljesen fixált, végleges kivitelezési árat csak részletes design-terv birtokában tudunk vállalni. Ez nem bürokrácia — enélkül sem mi, sem te nem tudhatod pontosan, mi kerül a falba.

A pontos tervezési díj a lakás méretétől és a feladat összetettségétől függ. Felmérés után adunk rá tételes ajánlatot — ahogy a kivitelezésre is. A kalkulátorban is látod: árak és kalkulátor.

Számoljuk ki a te projektedet

Hagyd meg az elérhetőséged — visszajelzünk a tervezés árával a te alapterületedre. A felmérés díjmentes, a tervezési ajánlat 2–3 nap.

Elküldve

Egy munkanapon belül jelentkezünk. Ha sürgős: +36 70 789 5573.

Terv és kivitelezés egy kézben

Nincs kire mutogatni — egy felelős van

A klasszikus felállásban a tervező rajzol, a kivitelező épít, és amikor valami nem stimmel, egymásra mutatnak. A megrendelő áll középen, és ő fizeti a vitát.

A költségvetés a rajzból készül

Nem becslésből. Minden tétel a tervlapon szereplő mennyiségből jön, ezért a végszámla egyenlő az ajánlattal.

Nem rajzolunk kivitelezhetetlent

Aki maga fogja megépíteni, nem tervez olyan csomópontot, ami a helyszínen nem jön össze. Ez a leggyakoribb forrása az utólagos „ezt így nem lehet" beszélgetéseknek.

Egy szerződés, egy garancia

Nem kell külön szerződni tervezővel és kivitelezővel, és nem kell eldönteni, melyikük hibája, ha valami nem sikerült.

Ez különösen sokat számít, ha külföldről irányítod a felújítást — ott minden döntést előre kell tisztázni, mert nincs mód a helyszínen eldönteni a csempe színét. Ha nem csak tervre van szükséged, hanem teljes lakásfelújításra, az ugyanaz a szerződés és ugyanaz a felelősség.

Terv és valóság

Amit a látványterven látsz, az épül meg

A Bezeredj utcai lakás: balra a látványterv, jobbra a kész helyiség fotója. A látványterv nem hangulatkép volt — a falburkolat, a lámpahelyek és a bútor méretei a kiviteli tervlapokról kerültek a falra.

Design-terv látványterv — hálószoba kék akcentfallal és lamellás falburkolattal, Bezeredj utca, Budapest VIII. — Hálószoba: a kék felület és a lamellás fal aránya, a fali lámpák magassága és az ágy mérete a terv szerint valósult meg.

Elkészült hálószoba a látványterv szerint — lakásfelújítás Budapest VIII. kerület — Hálószoba: a kék felület és a lamellás fal aránya, a fali lámpák magassága és az ágy mérete a terv szerint valósult meg.

Konyha látványterve — bordás üveges felső szekrények, beépített sütő, Bezeredj utca, Budapest — Konyha: a felső szekrénysor osztása, a pult magassága és a beépített gépek helye milliméterre a tervlap szerint.

Elkészült egyedi konyhabútor a terv szerint — lakásfelújítás Budapest VIII. kerület — Konyha: a felső szekrénysor osztása, a pult magassága és a beépített gépek helye milliméterre a tervlap szerint.

Külső tervező munkáját is végigvisszük — a fix árat a dokumentáció átnézése után rögzítjük.

Számoljuk ki a projektedet

Munkáink

Terv és megvalósult eredmény

Budapesti lakások, amelyeket végigvittünk a tervezéstől az átadásig.

Design-terv Budapest — hálószoba beépített szekrénnyel és rejtett LED-világítással, VI. kerületi lakásfelújítás — Hálószoba a Liszt Ferenc téri lakásban — rétegelt világítás és beépített szekrény a bútorozott alaprajz szerint

Belsőépítészeti terv alapján kivitelezett nappali-konyha — lakásfelújítás Budapest VIII. kerület — Nyitott nappali-konyha a Bezeredj utcai projektből — a lamellás fal és a világítás egy tervlapon készült

Fürdőszoba design-terv szerint: márványhatású burkolat, zuhanykabin, függesztett mosdószekrény — Budapest — Fürdőszoba a Liszt Ferenc téren — a burkolati terv csomópontjai miatt nincs csúnya vágás a sarkokban

Lakásfelújítás Budapesten design-terv alapján — nappali étkezővel, VIII. kerület — Nappali a Bezeredj utcai lakásban — bútorozott alaprajz alapján kivitelezve

Egyedi belsőépítészet Budapesten — beépített szekrény és lebegő tv-szekrény a nappaliban — Liszt Ferenc tér — a tv-fal és a szekrénysor a villanyszerelési kiosztással együtt lett megtervezve

Összes projekt megtekintése

FAQ

Gyakori kérdések

Lehet csak tervet rendelni, kivitelezés nélkül?+

Igen. A design-terv önálló szolgáltatás — elkészítjük, átadjuk a teljes dokumentációt, és onnan azt csinálsz vele, amit szeretnél. Nem kötjük ki, hogy nálunk kell építkezned.

Mennyi idő alatt készül el?+

Egy teljes design-terv jellemzően 1 hónaptól indul: felmérés, a bútorozási koncepció egyeztetése, majd a végleges 3D-vizualizáció. Komplexebb, kereskedelmi projekteknél ez hosszabb lehet.

Mi van, ha már van saját tervezőm?+

Elfogadjuk a külső tervet, ha tartalmazza a szükséges elemeket: méretezett alaprajzot, elektromos kiosztást, csomóponti rajzokat és tételes anyaglistát. Ha valami hiányzik, még a munka megkezdése előtt jelezzük — mert fix árat csak teljes dokumentációra tudunk adni.

Hány alaprajzi változatot kapok?+

A koncepció fázisban több elrendezést nézünk át együtt, és azt fejlesztjük tovább, amelyik működik. A cél nem a változatok száma, hanem hogy a végén egy olyan alaprajz maradjon, ami a valóságban is kivitelezhető.

Benne van a tervezői művezetés?+

A kivitelezés alatti tervezői jelenlétet külön egyeztetjük. Ha a stroj is nálunk van, ez a kérdés fel sem merül: ugyanaz a csapat rajzolta és építi.

Miért nem lehet fix árat adni terv nélkül?+

Mert a fix ár azt jelenti, hogy minden tétel ismert: hány méter kábel, hány m² csempe, milyen szaniter. Terv nélkül ezek becslések, és a becslést a kivitelező kockázati felárral fedezi. A részletes tervvel ez a felár eltűnik.

Tervezed a felújítást?

Kezdjük a tervvel — utána a fix ár már csak következmény. Ingyenes felmérés, tervezési ajánlat 2–3 napon belül.

Design-tervet kérek

Árajánlatot kérek WhatsApp