Ha Budapesten van régi épületed, van egy nagy esély arra, hogy a pincéd nedves. Ez nem véletlen: a főváros épületállományának nagy része a XIX–XX. század fordulóján épült, amikor a szigetelési technológiák messze elmaradtak a maitól. A kapilláris nedvesség és a talajvíz azóta is teszi a dolgát.
Miért nedves a pince Budapesten?
A leggyakoribb okok:
Kapilláris nedvesség: A fal felszívja a talajban lévő vizet — pontosan úgy, ahogy a szivacs szívja magába a vizet. A régi téglafalak kiváltképp erre hajlamosak. A nedvesség felfelé vándorol, és akár 2-3 méterre is felemelkedhet a padlóvonaltól.
Kondenzáció: A hideg pincékben a párás levegő a falra csapódik. Ez különösen rossz szellőzésnél fordul elő, és penészedéshez vezet.
Repedések és hibás szigetelés: Az idő múlásával az eredeti szigetelés megöregszik, és a falrepedéseken keresztül a víz közvetlenül bejut.
Mi nem működik?
Festékalapú vízálló bevonatok: a kapilláris nyomás belülről átszakítja a festéket. Belső drénrendszer: elvezeti a vizet, de nem szünteti meg a forrást. Ezért van az, hogy sok tulajdonos már 2-3 megoldáson is átment, mielőtt tartósat talált.
A Kerakoll-módszer: tartós megoldás
Az olasz Kerakoll ásványi rendszer a falba dolgozik, nem csak a felszínre. A speciális kristályosodó vakolat kémiai reakcióba lép a fal anyagával, és ténylegesen lezárja a kapilláris csatornákat. Ez az egyetlen módszer, amit ConSolnál alkalmazunk nedves pincéknél — mert ez az egyetlen, ami tartósan működik.
| Módszer | Várható élettartam | Ár (tájékoztató) |
|---|---|---|
| Festékalapú bevonat | 1–3 év | alacsony |
| Belső drénrendszer | 5–10 év | közepes |
| Kerakoll ásványi rendszer | 25+ év | 120 000 – 200 000 Ft/m² |
A Kerakoll-kezelésre 10 éves garanciát adunk — ez semmilyen más módszernél nem lehetséges.
Mennyi ideig tart a munka?
Egy átlagos 30–50 m²-es pince kezelése 2–3 hetet vesz igénybe. Az első héten felmérés, előkészítés és felszín-előkészítés, a másodikban a Kerakoll-rendszer felhordása, a harmadikban száradás és ellenőrzés. A végeredmény: száraz, szagmentes helyiség, ami akár lakhatóvá is alakítható.
Gyakori kérdések
Jellemző jel: vízszintesen húzódó nedvesség- és sófolt a fal alján, pelyhező festék, penészszag látható víz nélkül. Ha a nedvesség alulról felfelé terjed — az kapilláris; ha felülről jön — az cső vagy csapadék.
Igen. A Kerakoll-rendszer pormentes és szagmentes, ezért a lakókat nem kell kiköltöztetni az épületből. Fontos azonban, hogy a kezelt helyiséget a száradási idő alatt — kb. 2–3 héten át — ne használják.
A penész és a szag szinte azonnal eltűnik a kezelés után. A falak teljes vizuális száradása 4–8 hetet vesz igénybe az épület korától és a fal vastagságától függően.